Starte durch als Technischer Leiter (m/w/d)! ⚙️🚀 Für unseren Kunden aus der Immobilienbranche führst du Team & Technik zum Erfolg und bringst Gebäude und Prozesse aufs nächste Level. 🏢🔧📈
Technischer Leiter (m/w/d) im Raum Düsseldorf
- Anstellungsart: Festanstellung, Vollzeit
- Gehalt + Benefits: 5.000,00€/Monat + BAV uvm.
- Arbeitszeiten: 8-Stunden-Schicht, vor Ort | Montag bis Freitag
- Ort: Raum Düsseldorf
Das wird Dir geboten:
- 5.000 € brutto Monatsgehalt
- 30 Tage Urlaub pro Jahr
- Betriebliche Altersvorsorge (BAV)
- Firmenwagen – auch zur privaten Nutzung
- Flexible Arbeitszeiten & Homeoffice-Möglichkeiten bei administrativen Aufgaben
- Modern ausgestatteter Arbeitsplatz und digitale Prozesse
- Kollegiales Umfeld mit flachen Hierarchien
- Regelmäßige Fort- und Weiterbildungen
- Langfristige Perspektive mit sicheren Arbeitsbedingungen
Deine Aufgaben:
- Verwaltung und technische Betreuung eines Wohnungsbestandes.
- Führung, Einsatzplanung und Betreuung eigener Mitarbeiter inkl. wöchentlicher Tourenplanung.
- Regelmäßige Kontrolle von Hausmeistertätigkeiten, Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten.
- Sicherstellung der Einhaltung aller Sicherheits-, Verkehrs- und Arbeitsschutzvorschriften.
- Bestandsaufnahme von Mängeln, Planung von Sanierungen und Erstellung von Maßnahmenempfehlungen.
- Organisation, Überwachung und Dokumentation von Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.
- Besichtigungen bei Mieterwechseln sowie Abstimmung der notwendigen Arbeiten mit Mietern.
- Technische Kontrolle von Heizungs-, Wasser- und Lüftungsanlagen sowie sicherheitsrelevanten Einrichtungen.
- Planung und Durchführung größerer Sanierungen an Dach, Fassade oder Außenanlagen in Zusammenarbeit mit Fachplanern und Architekten.
- Erstellung von Leistungsbeschreibungen, Vergabe von Bauleistungen, Bauleitung, Qualitätsüberwachung und Rechnungsprüfung. Prioritäten und Organisation:
Prioritäten und Organisation:
- Ansprechperson für Techniker verschiedenster Gewerke mit wöchentlicher Einsatzplanung.
- Koordination der Hausmeister mit klarer Aufgaben- und Objektzuordnung.
- Schnelle Bearbeitung von Mieterwechseln, anstehenden Renovierungen und bekannten Mängeln.
- Eigenständige Betreuung und Abwicklung von Versicherungsschäden.
- Verantwortung für Wohnungssanierungen: Bestandsaufnahme, Planung, Abstimmung und Organisation der Durchführung – vorzugsweise mit eigenem Personal.